ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΤΟΥ ΥΠΕΚΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ

Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης μετά την τακτοποίηση ενός αυθαιρέτου, τη στιγμή που αν το ακίνητο έχει τακτοποιηθεί με βάση τον νόμο για τους ημιυπαίθριους, δεν μπορεί να γίνει αλλαγή της χρήσης για το διάστημα των 40 ετών που προβλέπει ο νόμος.

Σημαντικές διορθώσεις και τροποποιήσεις περιλαμβάνει η νέα εγκύκλιος του υπουργείου Περιβάλλοντος, που ανακοινώθηκε προ ολίγων ημερών, αναφορικά με τη διαδικασία νομιμοποίησης των αυθαιρέτων. Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης μετά την τακτοποίηση ενός αυθαιρέτου, τη στιγμή που αν το ακίνητο έχει τακτοποιηθεί με βάση τον νόμο για τους ημιυπαίθριους, δεν μπορεί να γίνει αλλαγή της χρήσης για το διάστημα των 40 ετών που προβλέπει ο νόμος. Επιπλέον, με διαδικασία αίτησης στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης μπορεί να πραγματοποιηθεί μετάβαση στον νόμο των αυθαιρέτων, από αυτόν των ημιυπαίθριων και να γίνει χρήση των ευεργετικών διατάξεων του πρώτου, ακόμα και αν έχει περαιωθεί η διαδικασία. Τα πρόστιμα είναι στις περισσότερες περιπτώσεις χαμηλότερα, υπάρχει η δυνατότητα συμψηφισμού των ποσών που έχουν καταβληθεί, ενώ δεν δεσμεύεται το τακτοποιημένο τμήμα και μπορεί να μετατραπεί επισήμως σε ό,τι χρειαζόμαστε, τηρώντας τους όρους των πολεοδομικών διατάξεων. Υπενθυμίζεται ότι η προθεσμία για ένταξη στον νόμο περί αυθαιρέτων λήγει στα τέλη του μήνα, ωστόσο ήδη γίνεται λόγος για νέα παράταση έως τις 30 Σεπτεμβρίου.