Οικοδομές - Αυθαίρετα

• Οι νέες ρυθμίσεις για την εκτός σχεδίου δόμηση και την κατεδάφιση αυθαιρέτων

• Συνέντευξη του Προέδρου της ΕΝ.ΙΔ.Α.Ν.Η. Κώστα Αράπογλου στο site ekriti.gr σχετικά με τη επικείμενη εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου

• Συνέντευξη Του Kώστα Π. Αράπογλου, Δικηγόρου Ηρακλείου Κρήτης, Πρόεδρου της Ενωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Ηρακλείου – Κρήτης στο site neakriti.gr

• ΟΙ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ ΣΤΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΕ ΕΠΙΣΗΜΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

  Η ανισορροπία προσφοράς-ζήτησης επαγγελματικών ακινήτων έχει οδηγήσει σε πτώση των συναλλαγών επαγγελματικών ακινήτων.

• ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΤΩΝ ΠΡΟΕΔΡΩΝ ΤΕΕ ΚΑΙ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΗΡΙΩΝ

  Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός, μετά τη συάντηση στο ΥΠΕΝ έκανε την ακόλουθη δήλωση..

• ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΡΑ Ή ΜΕ ΤΟ ΝΕΟ ΝΟΜΟ;

  Το άρθρο αυτό γράφτηκε ενόψει λήξης προθεσμία την 8η Φεβρουαρίου 2017 για υπαγωγή στις διατάξεις του Ν.4178.

• ΠΙΘΑΝΗ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΤΟΥ ΙΣΧΥΟΝΤΟΣ ΝΟΜΟΥ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΕΩΣ ΤΟ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ ΕΤΟΥΣ

  Υυπολογίζεται ότι χρειάζεται περίπου ένα δίμηνο έως ότου ολοκληρωθεί η διαβούλευση του νέου νόμου.

• ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΗΡΙΟΥ ΠΩΣ ΘΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΗΘΕΙ

  Η «Ταυτότητα Kτιρίου» είναι ο νέος θεσμός που δημιουργεί το κράτος προκειμένου να αποκτήσει εικόνα για όλα τα κτίρια, δημόσια και ιδιωτικά.

• Επιστολή ΠΟΜΙΔΑ: Νέα εμπόδια για τη σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων, και διαρκείς «επιθεωρήσεις ακινήτων», με σημαντικές δημοσιονομικές και κοινωνικές επιπτώσεις, μετατρέπουν τη χώρα σε «νεκροταφείο ακινήτων»…

  1. ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΟΤΑ ΠΕΡΙ ΜΗ ΟΦΕΙΛΗΣ ΤΑΠ. 2. ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΠΕΡΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ. 3. ΠΕΡΙΟΔΙΚΟΙ ΕΛΕΓΧΟΙ ΤΗΣ «ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΤΙΡΙΩΝ».

• ΠΡΟΤΑΣΗ ΤΗΣ ΕΝΙΔΑΝΗ ΓΙΑ ΛΥΣΗ ΣΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΚΤΙΣΤΕΙ ΣΕ ΕΞ ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΑ

  Η ΕΝΙΔΑΝΗ απέστειλε την επιστολή προς τον υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Γιάννη Τσιρώνη, προτείνοντας συγκεκριμένη λύση.

• ΜΕ ΣΥΝΑΙΝΕΣΗ ΘΑ ΑΛΛΑΖΟΥΝ ΧΕΡΙΑ ΚΕΝΑ ΚΑΙ ΕΓΚΑΤΕΛΕΛΕΙΜΜΕΝΑ ΑΝΙΚΗΤΑ

  Διαβουλεύσεις για τη ριζική αναμόρφωση σχεδίου νόμου.

• Ο ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟΣ ΚΛΑΔΟΣ ΥΠΟΦΕΡΕΙ

  Η υπερφορολόγηση και η πολυνομία αποτελούν τους κύριους παράγοντες απαξίωσης του κλάδου των ακινήτων.

• ΠΑΓΩΜΑ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ ΣΤΗΝ ΚΡΗΤΗ

  Μείωση 12,5% κατέγραψε το 2014 ο αριθμός των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν στην Κρήτη.

• ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΕΩΣ 8-2-2016 ΓΙΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

  Παράταση ενός έτους στην προθεσμία υποβολής δήλωσης για όλες τις κατηγορίες αυθαιρέτων.

• ΟΙ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ ΣΤΟΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΤΟΜΕΑ ΣΤΗΝ ΚΡΗΤΗ ΤΟ 2014

  Η συνολική οικοδομική δραστηριότητα στην Κρήτη παρουσιάζει ουσιαστικά «πάγωμα» το 2014.

• ΠΑΓΙΔΑ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΕΞ ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΑ ΠΡΟΣΥΜΦΩΝΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

  Αυτό που ενδιαφέρει πάρα πολλούς ιδιοκτήτες εξ' αδιανεμήτου οικοπέδων, που έχουν κτίσει αυθαίρετη οικοδομή, είναι το πώς θα μπορέσουν να μεταβιβάσουν το οικόπεδο με την οικοδομή, είτε στα παιδιά τους, είτε να έχουν τη δυνατότητα να τα πουλήσουν.

• ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΑ ΘΑ ΕΚΔΙΔΟΝΤΑΙ ΟΙ ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ

  Ηλεκτρονικά θα εκδίδονται οι άδειες δόμησης σε όλη τη χώρα από τη 2η Ιανουαρίου 2015.

• ΟΙ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ ΤΟ 2014 ΣΤΟΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΤΟΜΕΑ ΣΤΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ

  Στην περιοχή του Δήμου Ηρακλείου οι νέες οικοδομικές άδειες παρουσίασαν νέα πτώση 17.3% το α' εξάμηνο 2014 έναντι του 2013.

• ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΓΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΓΗΣ & AYΞΗΣΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ

  Προσεχώς αναμένονται νομοθετικές πρωτοβουλίες που αφορούν τις εξαγορές καταπατημένων εκτάσεων του Δημοσίου, ακόμη και νομιμοποίηση αυθαίρετων κτισμάτων εντός του αιγιαλού υπό προϋποθέσεις, για την αξιοποίηση της δημόσιας γης και τυχόν καταπατήσεων, με βάση σχέδιο που δόθηκε για διαβούλευση.

• «ΠΑΓΩΜΑ» ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ ΣΤΗΝ ΚΡΗΤΗ ΤΟ 2013

  H οικοδομική δραστηριότητα στην Κρήτη πλήγηκε από τη συρρίκνωση της τοπικής οικονομίας και τη μειωμένη χρηματοδότηση της αγοράς ακινήτων.

• ΤΕΚΜΗΡΙΟ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ

  Νέο χτύπημα για μεγάλη μερίδα φορολογούμενων, έρχεται το επόμενο διάστημα. Σύμφωνα με πληροφορίες στα τεκμήρια διαβίωσης εντάσσονται και τα αυθαίρετα.

• Η ΕΞΕΛΙΞΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ ΣΤΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ 2009-2012

  Άρθρο του μέλους της ΕΝΙΔΑΝΗ κ. Μιχάλη Σταθόπουλου, ηλεκτρονικού μηχανικού - ΜΒΑ.

• ΤΙ ΠΡΟΒΛΕΠΕΙ Ο ΝΕΟΣ ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ

  Εάν το αυθαίρετο δηλωθεί έως το τέλος του 2013, το πρόστιμο θα μπορεί να αποπληρωθεί μέχρι και σε 100 δόσεις, ενώ εάν δηλωθεί μέσα στο 2014, σε 60 δόσεις. Ακόμη, μακροχρόνια άνεργοι θα μπορούν να «νομιμοποιούν» την κύρια κατοικία τους με το 50% του προστίμου.

• ΤΟΝ ΙΟΥΝΙΟ Ο ΝΕΟΣ ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ - ΑΝΑΣΑ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΥΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥΣ

  Το νέο σχέδιο νόμου για τα αυθαίρετα αναμένεται να εισαχθεί προς ψήφιση στη Βουλή το νωρίτερο μέσα στον Ιούνιο, επισημαίνουν παράγοντες του υπουργείου Περιβάλλοντος και διαβεβαιώνουν ότι η νέα ρύθμιση δεν θα έχει την ίδια τύχη στο Συμβούλιο της Επικρατείας με τον Ν. 4014/11.

• ΣΤΟΝ ΑΕΡΑ ΟΣΟΙ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΑΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4014

  Να δοθεί άμεσα λύση στο θέμα ζητά η ΕΝΙΔΑΝΗ με επιστολή της προς το ΥΠΕΚΑ.

• ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΗ Η ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ 4014

  Αντισυνταγματική έκρινε η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) την τακτοποίηση των αυθαιρέτων.

• ΣΕ ΔΙΑΒΟΥΛΕΥΣΗ Ο ΝΕΟΣ ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ

  Δεν λύνει το θέμα των αυθαιρέτων που έχουν κτιστεί σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδο, ούτε κάνει πρόβλεψη για σύντομη διαδικασία αποζημίωσης των ιδιοκτητών που δικαιούνται αποζημίωση λόγω ένταξης του ακινήτου τους σε σχέδιο πόλης.

• ΠΑΡΑΤΕΙΝΕΤΑΙ ΜΕΧΡΙ 31 ΜΑΙΟΥ 2013 Η ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ

  Δυνατότητα διενέργειας δικαιοπραξιών και της έκδοσης διοικητικών αποφάσεων με την καταβολή του 30% του προστίμου, όσο και εκπτώσεις, που είχε καταληκτική ημερομηνία 30/1/2013 και η οποία επίσης μετατέθηκε για τις 31/5/2012.

• ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΛΥΣΗ ΤΟΥ ΖΗΤΗΜΑΤΟΣ ΤΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΣΧΕΔΙΑΖΕΙ ΤΟ ΥΠΕΚΑ

  Νομοθετική πρωτοβουλία για το θέμα των αυθαιρέτων ανακοίνωσε κατά τη συζήτηση του προϋπολογισμού στη Βουλή ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ, Σταύρος Καλαφάτης.

• ΚΑΙ ΑΛΛΗ ΜΕΙΩΣΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ

  Μείωση 48,2% σημείωσε ο αριθμός των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν τον Αύγουστο σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2011.

• 5 ΚΡΙΣΙΜΕΣ ΕΡΩΤΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ

  Η ουσιαστική εξομοίωση της τιμής πώλησης του πετρελαίου θέρμανσης με το πετρέλαιο κίνησης δημιουργεί αξεπέραστα προβλήματα στην ήδη προβληματική λειτουργία των διαχειρίσεων των πολυκατοικιών της χώρας.

• ΝΕΑ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΓΙΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΚΑΙ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΥΣ - ΟΛΗ Η ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΤΟΥ ΥΠΕΚΑ

  Μέσω της Υπουργικής Απόφασης χορηγείται παράταση προθεσμίας υποβολής αιτήσεων μέχρι 31/01/2013 (Α΄φάση) και μέχρι 30/6/2013 (Β΄ φάση).

• ΣΥΝΕΧΗΣ Η ΜΕΙΩΣΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ ΣΤΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ

  Όλο και πιο απαισιόδοξα είναι τα στοιχεία της Πολεοδομίας Ηρακλείου, σε σχέση με την εξέλιξη της οικοδομικής δραστηριότητας.

• ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΤΟΥ ΥΠΕΚΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ

  Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης μετά την τακτοποίηση ενός αυθαιρέτου, τη στιγμή που αν το ακίνητο έχει τακτοποιηθεί με βάση τον νόμο για τους ημιυπαίθριους, δεν μπορεί να γίνει αλλαγή της χρήσης για το διάστημα των 40 ετών που προβλέπει ο νόμος.

• ΧΩΡΙΣ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΜΕΝΟΥΝ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΕ ΥΠΕΡΒΑΣΕΙΣ

  Εφόσον υπάρχει σε ακίνητο υπέρβαση, δηλαδή αυθαίρετο κτίσμα, όπως είναι το «κλείσιμο» ημιυπαίθριων χώρων, δεν μπορεί από τους ιδιοκτήτες να ζητηθεί, αλλά ούτε και να εκδοθεί από την αρμόδια πολεοδομία νέα οικοδομική άδεια για την κατασκευή επιπλέον τετραγωνικών μέτρων στο ίδιο ακίνητο

• ΜΙΚΡΗ ΒΕΛΤΙΩΣΗ ΣΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗ

  Νέα, αν και περιορισμένη, αύξηση κατέγραψε τον Φεβρουάριο η οικοδομική δραστηριότητα.

• ΜΠΛΟΚΟ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΕΠΙΚΡΑΤΕΙΑΣ ΣΕ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΝΕΑΣ ΓΕΝΙΑΣ

  Μπλόκο στην τακτοποίηση αυθαίρετων κτισμάτων «νέας γενιάς» βάζει με απόφασή του το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), εκπέμποντας παράλληλα σήμα κινδύνου για τις επιπτώσεις που θα έχει η διαδικασία μονιμοποίησής τους στην προστασία του φυσικού και οικιστικού περιβάλλοντος.

• ΣΥΝΕΧΙΖΕΤΑΙ Η ΚΡΙΣΗ ΣΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗ

  Συνεχίζεται η κρίση στον τομέα της οικοδομής, λόγω των γενικότερων επιπτώσεων της δημοσιονομικής κρίσης καθώς σε ετήσια βάση ο όγκος των νέων οικοδομών τον Δεκέμβριο του 2011 σημείωσε πτώση -50,3% σε ετήσια βάσει των αδειών (ιδιωτικών, κατοικήσιμων και μη κτισμάτων).

• ΣΤΗΝ ΤΕΛΙΚΗ ΕΥΘΕΙΑ ΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ ΓΙΑ ΕΛΕΓΧΟΥΣ ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ

  Σε διαβούλευση μέχρι και την 3η Φεβρουαρίου 2012, τίθεται το σχέδιο της υπουργικής απόφασης για τον αριθμό ελέγχων ανά κατηγορία και είδος έργων και εργασιών δόμησης και διαδικασία ελέγχων Ελεγκτών Δόμησης.

• ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΗΣΗ ΧΩΡΙΣ ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΕΙΣ

  Χωρίς την επιβολή πρόσθετων φορολογικών επιβαρύνσεων θα ηλεκτροδοτούνται αυθαίρετες κατασκευές ή χώροι αυθαίρετης χρήσης που «τακτοποιούνται» με βάση τη ρύθμιση του νόμου 4014/2011.

• ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 30-11-2011 Η ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ ΗΜΙΥΠΑΙΦΡΙΩΝ ΚΛΠ ΧΩΡΩΝ

  Ολοκληρώθηκε στις 30 Νοεμβρίου η κατάθεση αιτήσεων για την τακτοποίηση ημιυπαίθριων χώρων σύμφωνα με το Ν. 3843/2010.

• ΣΤΟ ΝΟΜΟ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΕΝΤΑΧΘΟΥΝ ΟΣΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΔΕΝ ΠΡΟΛΑΒΑΝ ΜΕΧΡΙ 31-10-2011 ΝΑ ΕΝΤΑΧΘΟΥΝ ΣΤΙΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΩΝ ΚΛΠ ΧΩΡΩΝ

  Τη δυνατότητα να υπαχθούν στις νέες διατάξεις περί αυθαιρέτων έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν ολοκλήρωσαν τη διαδικασία τακτοποίησης των ημιυπαίθριων, σύμφωνα με νέα διευκρίνιση του υπουργείου Περιβάλλοντος.

• ΠΑΓΙΔΕΣ ΣΤΗ ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ - ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΙΚΗ Η ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΑΝ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΙΝΑΙ ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΚΑΙ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΡΤΙΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ

  «Τα μάτια τους δεκατέσσερα» θα πρέπει να έχουν οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων, προκειμένου να αποφύγουν τις παγίδες της νέας ρύθμισης για την τακτοποίηση των ακινήτων τους, ώστε να μην βρεθούν στη δυσάρεστη θέση να πληρώσουν και τελικά να μην μπορούν να τα μεταβιβάσουν τα ακίνητα τους.

• ΑΛΛΑΖΕΙ Ο ΤΡΟΠΟΣ ΕΚΔΟΣΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΑΔΕΙΩΝ

  Πλήρης ανατροπή στο πλαίσιο έκδοσης οικοδομικών αδειών και ελέγχου κατασκευών

• ΠΩΣ ΘΑ ΓΙΝΕΙ Η ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

  Ηλεκτρονικά και όχι μέσω Πολεοδομιών ή ΚΕΠ η υποβολή των δηλώσεων.

• ΤΙ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΑΠΑΙΤΟΥΝΤΑΙ ΓΙΑ ΤΗ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ - ΣΤΟ ΑΡΧΕΙΟ ΟΙ ΔΙΚΟΓΡΑΦΙΕΣ - ΠΟΥ ΠΑΝΕ ΤΑ ΛΕΦΤΑ

  Για τη νομιμοποίηση απαιτούνται:

• MΕ ΠΑΡΑΒΟΛΟ 500 ΕΩΣ 2.000 ΕΥΡΩ ΞΕΚΙΝΑ Η ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

  Με την υποβολή μέχρι τις 31.12.2011 μιας αίτησης και παραβόλου 500 ή 1.000 ή 2.000 ευρώ αναλόγως του είδους του κτίσματος μπορεί να ξεκινήσει η τακτοποίηση ενός αυθαιρέτου κτίσματος, σύμφωνα με το νομοσχέδιο που κατατέθηκε την Πέμπτη 28-7-2011, από το υπουργείο Περιβάλλοντος.

• ΜΕ ΠΑΡΑΒΟΛΟ 500 ΕΩΣ 2.000 ΕΥΡΩ ΞΕΚΙΝΑ Η ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

  Με την υποβολή μέχρι τις 31.12.2011 μιας αίτησης και παραβόλου 500 ή 1.000 ή 2.000 ευρώ αναλόγως του είδους του κτίσματος μπορεί να ξεκινήσει η τακτοποίηση ενός αυθαιρέτου κτίσματος, σύμφωνα με το νομοσχέδιο που κατατέθηκε την Πέμπτη 28-7-2011, από το υπουργείο Περιβάλλοντος.

• Η ΠΡΟΤΑΣΗ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ

  Προτείνουμε μια ρύθμιση η οποία θα πρέπει να περιλαμβάνει τις εξής προυποθέσεις:

• ΣΤΙΣ ΠΡΟΘΕΣΕΙΣ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ Η ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

  Το στίγμα της πολιτικής που θα ακολουθήσει ως υπουργός Περιβάλλοντος έδωσε μιλώντας την Τρίτη 21-6-2011 στην Ολομέλεια της Βουλής ο Γιώργος Παπακωνσταντίνου και επικεντρώθηκε στην ανάπτυξη και λιγότερο στο περιβάλλον.

• ΚΟΙΝΗ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΩΝ - ΜΕΣΙΤΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗ

  ΚΟΙΝΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΓΙΑ ΤΑ ΑΝΑΓΚΑΙΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ ΜΕΤΡΑ ΠΟΥ ΑΦΟΡΟΥΝ ΤΗΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ, ΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΚΑΙ ΤΗΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

• "ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ" ΣΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΔΡΟΜΟΛΟΓΕΙ Η ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΜΕΤΑ ΤΟ ΠΑΣΧΑ

  Με μείωση των προστίμων και "τακτοποίηση" με το παρελθόν, θα επιχειρήσει η κυβέρνηση να επιλύσει το πρόβλημα με τα αυθαίρετα.

• ΑΚΥΡΗ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΓΙΑ ΠΑΓΩΜΑ ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

  Άκυρη έκρινε ο Γενικός Γραμματέας Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θ.Καρούντζος, την απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, για το «πάγωμα» της αποστολής 500 ατομικών ειδοποιήσεων σε ιδιοκτήτες αυθαιρέτων, τα πρόστιμα των οποίων έχουν βεβαιωθεί από στην οικονομική υπηρεσία του Δήμου Ηρακλείου.

• ΠΑΛΙΑ ΑΣΑΝΣΕΡ - ΝΕΑ ΕΞΟΔΑ

  Εξέπνευσε η προθεσμία ελέγχου ανελκυστήρων 30ετίας - Κίνδυνος προστίμων στους ιδιοκτήτες.

• ΣΤΗΝ ΤΕΛΙΚΗ ΕΥΘΕΙΑ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΚΑΤ ΟΙΚΟΝ"

  Στο τέλος Ιανουαρίου αναμένεται τελικά να τεθεί σε πλήρη εφαρμογή το πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης των κατοικιών «Εξοικονομώ Κατ’ Οίκον», προκειμένου να τρέξει ομαλότερα το πρόγραμμα και με βάση τις ανάγκες της αγοράς.

• AΛΛΑΓΕΣ ΣΤΟΝ ΤΡΟΠΟ ΕΚΔΟΣΗΣ ΑΔΕΙΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΤΡΟΠΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΝΟΜΙΜΟΤΗΤΑΣ ΤΟΥΣ ΑΠΟ 1-1-2011 -TAYTOTHTA ΚΤΗΡΙΩΝ ΚΛΠ

  Σημαντικότερες αλλαγές επέρχονται με τον νόμο 3843/2010 και αφορούν τα νέα στοιχεία που θα συνοδεύουν τους φακέλους για την έκδοση των οικοδομικών αδειών, οι οποίοι θα κατατίθενται στις πολεοδομίες από την 1η Ιανουαρίου 2011. Ταυτότητα κτιρίου. Ηλεκτρονικό μητρώο κάθε οικοδομής. Δειγματοληπτικοί έλεγχοι. ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟ ΤΟ ΡΙΣΚΟ ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΔΕΝ ΥΠΑΧΘΟΥΝ ΣΤΗ ΡΎΘΜΙΣΗ ΤΩΝ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΩΝ ΧΩΡΩΝ.

• ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΤΟΥ ΥΠΕΚΑ «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ΄ΟΙΚΟΝ»

  Βάσει αυτού, προβλέπεται η χρηματοδότηση εργασιών για την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια και, μεταξύ άλλων, αντικατάσταση κουφωμάτων, καυστήρων και μονώσεις.

• ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ ΑΠΟ 9-1-2011

  Από τις 9 Ιανουαρίου του 2011 θα εφαρμοσθεί η υποχρέωση έκδοσης πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης για κάθε κτίριο που θα πωλείται ή θα ενοικιάζεται, με κόστος που θα κυμαίνεται από 1 – 2 ευρώ ανά τετραγωνικό για τις κατοικίες και 1,5 έως 2,5 ευρώ για τις λοιπές χρήσεις.

• ΤΑ ΒΑΣΙΚΑ ΣΗΜΕΙΑ ΤΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΝΟΜΟΥ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΥΣ ΚΛΠ ΧΩΡΟΥΣ

  Κλιμακωτά πρόστιμα με συντελεστές από 5-15%. Τα βασικά σημεία του σχεδίου νόμου για τους ημιυπαίθριους έδωσε στη δημοσιότητα το αρμόδιο υπουργείο στις 7-4-2010, μετά το τέλος του Υπουργικού Συμβουλίου όπου λήφθηκαν οι τελικές αποφάσεις για το θέμα.

• ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΤΑ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΠΟΥ ΑΠΑΣΧΟΛΟΥΝ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΓΙΑ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΚΛΠ.

  Η συνέχεια των ερωτήσεων και των απαντήσεων

• HMIΥΠΑΙΘΡΙΟΙ ΧΩΡΟΙ - ΣΕ ΠΟΙΑ ΣΗΜΕΙΑ ΜΕΝΟΥΝ ΑΚΑΛΥΠΤΟΙ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΠΟ ΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ

  ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΣΤΟΝ ΥΠΟΥΡΓΟ ΠΕΧΩΔΕ. Τρεις αναγκαίες προσθήκες στις διατάξεις για την αλλαγή χρήσης χώρων εντός του νομίμου όγκου των οικοδομών.

• “Βουτιά” της οικοδομής στην Κρήτη

  Μείωση 16,8% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 15,7% στην επιφάνεια και κατά 15,1% στον όγκο, σημείωσε η συνολική οικοδομική δραστηριότητα (ιδιωτική και δημόσια) στο σύνολο της χώρας, κατά το χρονικό διάστημα Ιανουαρίου-Ιουλίου. Μεγάλη ήταν η “βουτιά’’ που σημειώσε η οικοδομή και στην Κρήτη το διάστημα αυτό καθώς έφθασε στο 12%.

• ΑΥΞΑΝΕΤΑΙ ΤΟ ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ (ΕΚΟ)

  Απόφαση που προβλέπει την αύξηση του ΕΚΟ (ΠΟΛ.1067), την οποία υπέγραψαν ο υφυπουργός Οικονομίας και Οικονομικών κ. Αντ. Μπέζας και ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ κ. Γ. Σουφλιάς.

• ΠΛΗΡΩΝΟΥΝ ΦΠΑ ΟΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥΧΟΙ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗΣ ΓΙΑ ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ - ΔΕΝ ΠΛΗΡΩΝΟΥΝ ΟΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΑΝ Η ΑΓΟΡΑ ΓΙΝΕΙ 5 ΧΡΟΝΙΑ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔ. ΑΔΕΙΑΣ

  Εξαιρείται από ΦΠΑ η μεταβίβαση ακινήτου σε χρόνο μεταγενέστερο από τη συμπλήρωση της πενταετίας από την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Με ΦΠΑ 19% θα επιβαρύνεται εν τέλει η πρώτη κατοικία που θα αποκτούν οι οικοπεδούχοι των οποίων το οικόπεδο...

• ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΚΑΙ ΤΗΝ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΤΩΝ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΩΝ

  Δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης (ΦΕΚ 1797/21.12.2005) η Κοινή Απόφαση των Υπουργών Ανάπτυξης, Οικονομίας-Οικονομικών & ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. που περιλαμβάνει σημαντικότατες ρυθμίσεις για την εγκατάσταση, λειτουργία και ασφάλεια των ανελκυστήρων στην Ελλάδα.

• ΑΥΞΗΣΗ ΤΟΥ ΕΛΑΧΙΣΤΟΥ ΚΟΣΤΟΥΣ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ

  Σε αύξηση του ελάχιστου κόστους κατασκευής προσανατολίζεται το υπουργείο Οικονομικών, σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας "Βήμα" στις 13-10-2005