Η κρίση οδηγεί σε «παζάρια» για μειωση των ενοικίων γραφείων

Οι χώροι γραφείων αποτελούν το πρώτο παράπλευρο θύμα στην Ελλάδα λόγω της πιστωτικής κρίσης. Σύμφωνα με πληροφορίες, η μία μετά την άλλη τράπεζα προχωρούν σε επαναδιαπραγμάτευση των όρων ενοικίασης ακινήτων που χρησιμοποιούν για τη στέγαση των καταστημάτων τους πετυχαίνοντας μεγάλη μείωση ενοικίου.

Οι τράπεζες απειλώντας με αποχώρηση, ζητούν και κατά κανόνα πετυχαίνουν, μειώσεις ενοικίων μέχρι και 30% προκειμένου να ανανεώσουν τα συμβόλαια ενοικίασης. Στέλεχος τράπεζας, μιλώντας στην «Κ», υπογραμμίζει ότι τις τελευταίες εβδομάδες προκειμένου να ανανεώσουν τη σύμβαση ζήτησαν μείωση του ενοικίου σε ποσοστό 20% με 30% για 30 καταστήματα. «Μόνο δύο ιδιοκτήτες δεν δέχθηκαν τη μείωση, και θα μεταφέρουμε τα καταστήματα σε νέους χώρους δεδομένου ότι η προσφορά είναι μεγάλη» τονίζει. Ανάλογη τακτική ακολουθούν και άλλες επιχειρήσεις. Οι συνθήκες στην αγορά επιδεινώνονται. «Απαιτήσεις που πριν από λίγα χρόνια ήταν αυτονόητες, όπως ο “αέρας” για την ενοικίαση ενός χώρου γραφείου, ανήκουν στο παρελθόν. Η μεγάλη προσφορά σε συνδυασμό με τη γενικότερη επιβράδυνση της οικονομικής δραστηριότητας οδηγούν σε μεγάλη μείωση των ενοικίων» σημειώνει.

Η διάχυση της κρίσης στην αγορά ακινήτων ωστόσο αποτελεί μεγάλο πονοκέφαλο για τις τράπεζες. Οι επιτελείς των τραπεζών ανησυχούν, διότι η κρίση οδηγεί σε μείωση των νέων χορηγήσεων στεγαστικών δανείων και παράλληλα ορατός είναι ο κίνδυνος να αυξηθεί ο αριθμός των νοικοκυριών που δεν μπορούν να εξυπηρετήσουν τις οικονομικές τους υποχρεώσεις.