Μισθώσεις

• ΠΟΜΙΔΑ προς ΕΥΔΑΠ:Δυνατότητα σύναψης συμβάσεων ύδρευσης με τους ενοικιαστές των ακινήτων - Πενταετής παραγραφή οφειλών

• ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΕΩΝ COVID. NEA ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΕΩΣ 30-9-21 ΓΙΑ ΑΡΧΙΚΕΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ

  Στα μέσα του μήνα αναμένεται να πραγματοποιηθεί μια ακόμα καταβολή αποζημίωσης στους ιδιοκτήτες.

• ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΜΕΙΩΣΕΙΣ ΕΝΟΙΚΙΩΝ: ΤΙ ΔΙΚΑΙΟΥΝΤΑΙ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ & ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΠΟΙΑ ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ ΜΕΙΩΝΟΝΤΑΙ ΚΑΤΑ 40%:

  1.Τα μισθώματα των επαγγελματικών εγκαταστάσεων των επιχειρήσεων που έκλεισαν με εντολή της αρχής ή έχουν πληγεί δραστικά από την επιδημία του κορωνοιού, για τους παρακάτω μήνες.

• ΣΥΝΤΟΜΟΣ ΟΔΗΓΟΣ ΓΙΑ ΜΕΙΩΣΕΙΣ ΕΝΟΙΚΙΩΝ, ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΚΛΠ ΛΟΓΩ ΚΟΡΩΝΟΪΟΥ

  Ποιά μισθώματα αφορά και απαντήσεις στις απορίες των ιδιοκτητών.

• ΠΩΣ ΘΑ ΕΛΕΓΧΟΝΤΑΙ ΤΑ ΑΔΗΛΩΤΑ ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ ΑΠΟ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΤΥΠΟΥ AIRBNB

  Σε συμφωνία με τις διεθνείς πλατφόρμες ενοικιάσεων τύπου Airbnb, με την οποία θα αποκαλυφθούν τα κρυφά εισοδήματα όσων εκμισθώνουν ακίνητα από το 2018 και μετά, έρχεται τον Μάρτιο η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.

• AIRBNB: ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΛΑΪΚΙΣΜΟΣ

  Το πρόβλημα με την έλλειψη σπιτιών προς ενοικίαση λόγω της επιλογής των ιδιοκτητών τους να τα μισθώσουν σε πλατφόρμες όπως το Airbnb είναι μεγάλο σε περιοχές που είναι τουριστικές.

• ΥΠΟΓΡΑΦΗΚΕ Η ΑΠΟΦΑΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΜΗΤΡΩΟ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ (ΤΥΠΟΥ AIRBNB)

  Τι προβλέπει η απόφαση για την εγγραφή στο μητρώο - Οι υποχρεώσεις και τα πρόστιμα.

• ΠΡΩΤΗ Η ΚΡΗΤΗ ΣΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΠΟΥ ΝΟΙΚΙΑΖΟΝΤΑΙ ΣΤΟ AIRBNB

  Τα 20.000 σπίτια προς ενοικίαση βρίσκονται σε 5 προορισμός - Τα μισά στην Κρήτη.

• ΨΗΦΙΣΤΗΚΑΝ ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

  Για να ενεργοποιηθεί ο νόμος χρειάζεται απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.

• ΣΤΑΘΕΡΟΠΟΙΗΘΗΚΑΝ ΟΙ ΤΙΜΕΣ-ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ & ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ ΤΟ 2016

  Κατά τη διάρκεια της τρέχουσας κρίσης και μέχρι να επέλθει ισορροπία στην αγορά ακινήτων οι τιμές των ενοικίων γραφείων-καταστημάτων αναμένεται να συνεχίσουν την τάση εξισορρόπησης.

• ΤΟ ΑΛΜΑ ΣΤΙΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΤΥΠΟΥ Airbnb ΑΛΛΑΖΕΙ ΤΟ ΧΑΡΤΗ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

  Τα «πάνω-κάτω» έχει φέρει στην ελληνική αγορά κατοικίας η αλματώδης αύξηση της αγοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων.

• ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ. ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΠΟΜΙΔΑ:Ο "στραγγαλισμός εν τη γενέσει" ενός χρήσιμου θεσμού.

  Σύμφωνα με τις πληροφορίες μας οι νέες ρυθμίσεις για το θέμα αυτό θα προβλέπουν τα εξής:

• ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

  το υπ. Οικονομικών δρομολογεί νόμο, ο οποίος θα προβλέπει φορολογική επιβάρυνση στους ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων ακινήτων μέσω διαδικτυακών πλατφορμών.

• ΚΑΤΑΤΕΘΗΚΕ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΣΤΗ ΒΟΥΛΗ ΓΙΑ ΤΗ ΜΗ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΩΝ ΑΝΕΙΣΠΡΑΚΤΩΝ ΕΝΟΙΚΙΩΝ

  Επιτέλους έπιασαν τόπο οι διαμαρτυρίες της ΠΟΜΙΔΑ και της ΕΝΙΔΑΝΗ. Ποιες είναι οι προϋποθέσεις.

• Η ΕΞΕΛΙΞΗ ΤΙΜΩΝ ΚΑΙ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΤΗΣ ΚΡΙΣΗΣ

  Παρατηρείται σαφής τάση μείωσης των ενοικίων γραφείων-καταστημάτων και από την πλευρά των ιδιοκτητών.

• ΠΟΜΙΔΑ: «Θηριωδία» η κατάργηση της εκχώρησης ανείσπρακτων ενοικίων

  Oι ιδιοκτήτες ακινήτων υποχρεώνονται από το κράτος και τους δανειστές να δηλώσουν ως εισόδημα και να φορολογηθούν για ενοίκια που ούτε εισέπραξαν ούτε μπορεί ποτέ να εισπράξουν.

• ΠΟΜΙΔΑ: Δυναμιτίζει την εισπραξιμότητα του ΕΝΦΙΑ η επαύξηση της φορολογίας των μισθωμάτων!

  Σε φορολογική εξόντωση των ιδιοκτητών ακινήτων οδηγούν οι προτεινόμενες αλλαγές στη φορολογία των ενοικίων.

• ΕΠΙΚΙΝΔΥΝΗ ΚΑΙ ΣΕ ΒΑΡΟΣ ΤΗΣ ΚΟΙΝΩΝΙΑΣ Η ΕΠΙΒΟΛΗ ΜΕΤΡΩΝ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΥ ΤΩΝ ΕΞΩΣΕΩΝ

  Επιστολή της ΠΟΜΙΔΑ στον Πρωθυπουργό.

• ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΘΗΛΙΑ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΔΕΙΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ

  Πάνω από 200.000 τα άδεια διαμερίσματα σε όλη τη χώρα που δεν αποδίδουν κανένα έσοδο στους ιδιοκτήτες τους αλλά παρ' όλα αυτά θα πληρώσουν κανονικά Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων.

• ΟΙ ΤΙΜΕΣ ΤΩΝ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΝΑ ΕΧΟΥΝ ΣΤΑΘΕΡΟΠΟΙΗΘΕΙ ΤΟ 2014 ΣΤΟ ΧΑΜΗΛΟΤΕΡΟ ΕΠΙΠΕΔΟ

  Συνολική πτώση της τάξεως του 40% κατά μέσο όρο καταγράφουν κατά τη διάρκεια της τελευταίας τριετίας οι τιμές των ενοικίων κατοικιών, σύμφωνα με πληροφορίες από μεσιτικά γραφεία.

• ΣΤΑΘΕΡΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΝ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΣΤΕΓΗΣ ΤΟ 2014

  Σταθεροποίηση κατέγραψαν για πρώτη φορά μετά το ξέσπασμα της οικονομικής κρίσης οι τιμές των ενοικίων γραφείων και καταστημάτων κατά τη διάρκεια του πρώτου τριμήνου, σύμφωνα με στοιχεία της CBRE.

• ΠΡΟΤΕΙΝΟΝΤΑΙ ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΕ ΒΑΡΟΣ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΔΙΑΤΑΓΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ

  Οι προτάσεις της Νομοπαρασκευαστικής Επιτροπής, που ανατρέπουν κάθε έννοια απλοποίησης και επιτάχυνσης.

• ΔΗΜΟΣΙΕΥΤΗΚΕ ΚΑΙ ΙΣΧΥΕΙ Ο ΝΕΟΣ ΝΟΜΟΣ 4242/2014 ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

  ΕΛΕΥΘΕΡΕΣ ΟΙ ΝΕΕΣ ΜΕ ΤΡΙΕΤΗ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ - ΑΘΙΚΤΗ Η 12ΕΤΙΑ ΣΤΙΣ ΠΑΛΑΙΕΣ ΧΩΡΙΣ ΤΕΤΡΑΕΤΗ ΠΑΡΑΤΑΣΗ. ΟΛΕΣ ΟΙ ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ

• ΨΗΦΙΣΤΗΚΑΝ ΟΙ ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

  Ψηφίστηκε και θα δημοσιευτεί νωρίς την ερχόμενη εβδομάδα, ο νέος νόμος του υπουργείου Ανάπτυξης, το άρθρο 13 του οποίου αναφέρεται στις εμπορικές μισθώσεις.

• ΠΟΙΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΠΡΟΤΕΙΝΕΙ ΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΣΤΙΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

  Καθορίζεται ελάχιστη διάρκεια για τις νέες εμπορικές μισθώσεις η τριετία. Οι παλιές μισθώσεις λήγουν στην 12ετία εκτός αν προβλέπεται από το μισθωτήριο μεγαλύτερη διάρκεια.

• ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΥΝ ΤΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΜΕ ΠΟΣΟΣΤΟ ΕΠΙ ΤΟΥ ΤΖΙΡΟΥ ΑΝΤΙ ΕΝΟΙΚΙΟΥ

  Έχουν αρχίσει να πολλαπλασιάζονται οι περιπτώσεις καταστημάτων που μισθώθηκαν χωρίς την υποχρέωση καταβολής ενοικίου από την πλευρά του καταστηματάρχη, αλλά με συμφωνία των δύο πλευρών για καταβολή ενός μέρους του τζίρου στον ιδιοκτήτη.

• ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ - ΔΙΑΦΩΝΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ - ΤΡΟΪΚΑΣ

  Την πρόταση για την προστασία των υφιστάμενων επαγγελματικών μισθώσεων από εξώσεις και την τριετή προστασία των νέων θα εξετάσει η τρόικα τις επόμενες ημέρες.

• ΤΡΟΪΚΑ: ΑΜΕΣΗ ΑΠΕΛΕΥΘΕΡΩΣΗ ΤΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ

  Οριζόντια κατάργηση της προστασίας που απολαμβάνουν οι επαγγελματικές μισθώσεις από την νομοθεσία (νέες και ισχύουσες), ζητάει η Τρόικα.

• ΔΙΑΤΑΓΗ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΓΙΑ ΜΗ ΠΛΗΡΩΜΗ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΤΗΣ ΔΕΗ – ΤΙ ΙΣΧΥΕΙ ΜΕ ΤΟ ΧΑΡΑΤΣΙ ΤΗΣ ΔΕΗ

  Σύμφωνα το άρθρο 662Θ του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, που προστέθηκε με το άρθρο 15 παρ.5 Ν. 4055/2012 και ισχύει από 2 Απριλίου 2012, επιτρέπεται πλέον η έκδοση διαταγής απόδοσης μισθίου και για οφειλές λογαριασμών κοινής ωφέλειας.

• ΟΙ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗ ΜΕΤΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΤΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ ΤΩΝ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ

  Σταδιακή και όχι άμεση απελευθέρωση των μισθώσεων, προτείνει η ΠΟΜΙΔΑ στην αρμόδια επιτροπή του Υπουργείου Ανάπτυξης.

• ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΠΑΡΑΧΩΡΟΥΝ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΤΟΥΣ ΜΕ ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑ ΤΗΝ ΠΛΗΡΩΜΗ ΦΟΡΩΝ ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ

  Η οικονομική κρίση γεννάει κάθε λογής παραδοξότητες και στην αγορά ακινήτων, ιδίως στις ενοικιάσεις κατοικιών, καθώς τους τελευταίους μήνες παρατηρούνται διάφορα φαινόμενα, που στο παρελθόν θα ανήκαν στη σφαίρα της φαντασίας.

• ΠΟΜΙΔΑ: ΣΥΝΤΑΓΗ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΗΣ, ΚΑΙ ΟΧΙ ΣΩΤΗΡΙΑΣ, Η "ΜΙΣΘΩΣΗ ΧΩΡΙΣ ΕΝΟΙΚΙΟ"!

  Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιών, καταστημάτων ή γραφείων τα προσφέρουν δωρεάν, αρκεί οι "ενοικιαστές" να πληρώνουν μόνον τους φόρους, τα "χαράτσια", τα κοινόχρηστα και τους λογαριασμούς.

• ΩΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΘΑ ΔΗΛΩΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΔΑΠΑΝΕΣ ΒΕΛΤΙΩΣΕΩΝ ΣΕ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

  Ως εισόδημα από οικοδομές θα δηλώνει ο ιδιοκτήτης ακινήτου το σύνολο του ποσού των δαπανών και βελτιώσεων που έχουν γίνει στο ακίνητό του από μισθωτή, κατά την πρόωρη λύση της μίσθωσης.

• ΧΑΜΗΛΟΤΕΡΑ ΦΕΤΟΣ ΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΣΤΑ ΦΟΙΤΗΤΙΚΑ ΣΠΙΤΙΑ

  Εως 15% έχουν υποχωρήσει τα ενοίκια σε σύγκριση με πέρυσι – Αναμένεται μικρότερη ζήτηση.

• ΤΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΚΡΗΤΗΣ ΖΗΤΑ ΚΤΗΡΙΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ - ΔΩΜΑΤΙΩΝ ΓΙΑ ΣΤΕΓΑΣΗ ΦΟΙΤΗΤΩΝ ΣΤΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ

  Το Πανεπιστήριμο Κρήτης προκηρύσσει τακτικό δημόσιο μειοδοτικό διαγωνισμό κατά το σύστημα των ανοικτών προσφορών και προφορική συνέχιση του, για τη μίσθωση επιπλωμένου κτιρίου/ κτιρίων στην ευρύτερη περιοχή της πόλεως Ηρακλείου.

• Μείον 20% στα ενοίκια που πληρώνει το Δημόσιο.

  Νέες οδηγίες για τη μείωση των μισθωμάτων που καταβάλλει το Δημόσιο.

• TO ΙΣΧΎΟΝ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 15 ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΠΙΤΡΟΠΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ

  Νόμος 4013/2011 ΦΕΚ 204Α/15.9.2011 «ΣΥΣΤΑΣΗ ΕΝΙΑΙΑΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗΣ ΑΡΧΗΣ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ ΚΑΙ ΚΕΝΤΡΙΚΟΥ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΥ ΜΗΤΡΩΟΥ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ – ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΕΚΤΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΤΟΥ ν. 3588/2007 (ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΑΣ) – ΠΡΟΠΤΩΧΕΥΤΙΚΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΞΥΓΙΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ» Αρθρο 15 Ρύθμιση θεμάτων Εμπορικών Μισθώσεων

• ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΜΕΛΩΝ ΜΑΣ ΓΙΑ ΣΤΕΛΕΧΩΣΗ ΕΠΙΤΡΟΠΩΝ ΔΙΑΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ

  Τι είναι ο νέος θεσμός. Ακολουθεί αναλυτική εγκύκλιος της ΠΟΜΙΔΑ. Καλούνται τα μέλη μας να στελεχώσουν τις επιτροπές. Οι ενδιαφερόμενοι από τους νομούς Ηρακλείου, Ρεθύμνου και Λασιθίου παρακαλούνται να επικοινωνήσουν με τον πρόεδρο της ΕΝΙΔΑΝΗ ΤΗΛ.2810-288-443

• TO ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΚΡΗΤΗΣ ΖΗΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΓΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗ ΓΙΑ ΣΤΕΓΑΣΗ ΦΟΙΤΗΤΩΝ ΣΤΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ

  Προθεσμία υποβολής προσφορών μέχρι την Τρίτη 9 Αυγούστου 2011. Απαιτείται τα διαμερίσματα να είναι στοιχειωδώς εξοπλισμένα.

• ΚΑΚΟΠΛΗΡΩΤΕΣ ΚΑΤ΄ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑ

  Σε απόγνωση ιδιοκτήτες ακινήτων λόγω ενοικιαστών που δεν πληρώνουν.

• ME ΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ ΑΥΞΗΘΗΚΕ ΤΟ ΕΝΟΙΚΙΟ 60% ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ

  Με δικαστική απόφαση αυξήθηκε 60% το ενοίκιο για νηπιαγωγείο. Αν και στο δημόσιο υπάρχει “γραμμή” για μείωση των μισθωμάτων

• ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΦΟΙΤΗΤΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ 2010

  Γενικές πληροφορίες και συμβουλές προς ενοικιαστές & ιδιοκτήτες.

• ΜΠΑΤΑΧΤΣΗΔΕΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ ΜΕ ΑΣΠΡΑ ΚΟΛΑΡΑ - ΚΟΨΟΧΡΟΝΙΑΣ ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΑΠΟ ΑΛΛΟΔΑΠΟΥΣ

  Ευκαιρίες αγοράς για χιλιάδες μικρά διαμερίσματα σε τιμές κοψοχρονιάς -ώς και 50% κάτω από την αρχικώς ζητούμενη- δημιουργεί η κρίση. νέο είδος... τρακαδόρων με άσπρα κολάρα και κοστούμια, που νοικιάζουν σπίτια και διαμερίσματα δίχως ποτέ να πληρώνουν νοίκια (!).

• ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΟΥΝ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΙΝ ΠΡΟΧΩΡΗΣΟΥΝ ΣΕ ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΓΙΑ ΠΑΓΩΜΑ Ή ΜΕΙΩΣΗ ΕΝΟΙΚΙΟΥ ΣΕ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ

  Δεν υπάρχει νόμος και δεν έχει εκδοθεί δικαστική απόφαση που να επιβάλλει μείωση ή πάγωμα ενοικίου. Η συμφωνία πρέπει να είναι γραπτή. Σε περίπτωση που δεν γίνει γραπτή συμφωνία ο ιδιοκτήτης κινδυνεύει να εισπράττει, για κάθε επόμενο χρόνο μετά τη λήξη του χρόνου που έχει συμφωνηθεί η μείωση ή το πάγωμα του ενοικίου, το 75% του τιμαρίθμου.

• ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΓΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΧΑΘΕΙ ΚΑΝΕΝΑΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΣ

  Με στόχο να μην χαθει κανένας ενοικιαστής η ΕΝΙΔΑΝΗ συστήνει μετά από συνάντηση με τον Εμπορικο Σύλλογο Ηρακλείου οι ιδιοκτήτες να κάνουν τις αναγκαίες προσαρμογές όπου απαιτείται. Κριτήρια α) τι μίσθωμα θα βρεθεί αν αποχωρήσει ο μισθωτής β) πόσος χρόνος θα απαιτηθεί για να ξανανοικιαστεί το ακίνητο γ) δεν υπάρχει νομική δυνατότητα εφάπαξ αύξησης αν περάσει η κρίση. - Ακολουθεί δελτίο τύπου.

• ΑΥΞΗΣΗ ΤΩΝ ΕΞΩΣΕΩΝ ΣΕ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ - ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΡΟΣΕΧΟΥΝ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ

  Συνέντευξη του προέδρου της ΕΝΙΔΑΝΗ και αντιπροέδρου της ΠΟΜΙΔΑ κ. Κώστα Αράπογλου στην εφημερίδα ΤΟΛΜΗ Ηρακλείου.

• Οι έμποροι ζητούν χαμηλότερα μισθώματα

  Θέμα χρόνου είναι, σύμφωνα με παράγοντες της κτηματαγοράς, η εκδήλωση ενός εκτεταμένου κύματος επαναδιαπραγμάτευσης ενοικίων, τόσο στην αγορά γραφείων αλλά και σε μικρότερο βαθμό σε αυτή των καταστημάτων

• Η κρίση οδηγεί σε «παζάρια» για μειωση των ενοικίων γραφείων

  Οι χώροι γραφείων αποτελούν το πρώτο παράπλευρο θύμα στην Ελλάδα λόγω της πιστωτικής κρίσης. Σύμφωνα με πληροφορίες, η μία μετά την άλλη τράπεζα προχωρούν σε επαναδιαπραγμάτευση των όρων ενοικίασης ακινήτων που χρησιμοποιούν για τη στέγαση των καταστημάτων τους πετυχαίνοντας μεγάλη μείωση ενοικίου.

• ΠΩΣ ΚΙΝΕΙΤΑΙ Η ΑΓΟΡΑ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ

  Κρίση υπάρχει στις μισθώσεις γραφείων, κατοικιών και καταστημάτων σε μη εμπορικούς δρόμους.