ΒΙΒΛΙΟ ΚΟΣΤΟΛΟΓΙΟΥ ΓΙΑ ΤΙΣ ΝΕΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ ΓΙΑ ΤΟ ΦΠΑ

Βιβλίο κοστολογίου οικοδομών θα τηρούν όσοι κατασκευάζουν ή πωλούν οικοδομές.

Αυτό προβλέπεται με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Αντώνη Μπέζα που αφορά στον τρόπο εφαρμογής του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές, που ισχύει από 1-1-2006.

Στην απόφαση ορίζεται ότι ως κόστος οικοδομής θεωρείται κάθε δαπάνη για αγορά υλικών ή λήψης υπηρεσιών και κάθε άλλη επιβάρυνση που πραγματοποιείται για την κατασκευή και αποπεράτωση της οικοδομής. Κόστος οικοδομής θεωρείται ακόμη και η αξία του οικοπέδου ανεξάρτητα από τον τρόπο απόκτησής του. Στο βιβλίο κοστολογίου οικοδομών θα καταχωρούνται το είδος, ο αύξων αριθμός και η ημερομηνία έκδοσης ή λήψης του δικαιολογητικού για κάθε συγκεκριμένη δαπάνη καθώς και η γενική περιγραφή της δαπάνης. Επίσης η αξία των δαπανών που επιβαρύνονται με ΦΠΑ, ο ΦΠΑ των δαπανών αυτών όπως και η αξία των δαπανών που δεν επιβαρύνονται με ΦΠΑ. Παράλληλα, στην απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών προβλέπεται η έκδοση θεωρημένου διπλότυπου στοιχείου με τίτλο "Παράδοση κτισμάτων", από την κατασκευάστρια επιχείρηση, στον κύριο του οικοπέδου, στις περιπτώσεις που το οικόπεδο ανεγείρεται με αντιπαροχή, και όταν ολοκληρώνεται η παράδοση των κτισμάτων στον οικοπεδούχο.