ΕΠΙΤΥΧΗΜΕΝΗ ENHMΕΡΩΤΙΚΗ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣH ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ

Με μεγάλο ενδιαφέρον οι ιδιοκτήτες ακινήτων παρακολούθησαν την ενημερωτική συγκέντρωση που έγινε με θέμα «ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΤΩΝ ΤΕΛΕΥΤΑΙΩΝ ΕΤΩΝ ΚΑΙ ΠΩΣ ΝΑ ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΣΕΤΕ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΣΑΣ», στα πλαίσια του συνεδρίου διοργάνωσε η CEREAN – και ο σύλλογος Μεσιτών Ανατολικής Κρητης

Στη συγκέντρωση, ομιλητές ήταν: 1) ΠΑΥΛΟΣ ΜΠΑΡΙΤΑΚΗΣ, Δήμαρχος Βιάννου – Πρόεδρος Συλλόγου Λογιστών και Φοροτεχνικών Κρήτης 2) ΑΡΤΕΜΙΣ ΜΑΥΡΑΚΗ, πρόεδρος συλλόγου μεσιτών ανατολικής Κρήτης και 3) ΚΩΣΤΑΣ ΑΡΑΠΟΓΛΟΥ, Δικηγόρος, Πρόεδρος Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Ν. Ηρακλείου.

Η κα Μαυράκη αναφέρθηκε στην κατάσταση που επικρατεί σήμερα στην αγορά ακινήτων και στις προοπτικές που υπάρχουν.

Ο κος Μπαριτάκης αναφέρθηκε στους φόρους που πρόκειται να επιβληθούν και ειδικότερα στο ενιαίο τέλος ακινήτων και στην απαξίωση των ακινήτων που επιφέρει η υπέρμετρη φορολόγησή τους.

Ο κος Κώστας Αράπογλου αναφέρθηκε στα εξής θέματα:

1. Στον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας, <<χαράτσια>>, έκτακτες εισφορές, αντικειμενικές αξίες και τις συνέπειες που έχουν στην αγορά ακινήτων.

2. Στις μειώσεις μισθωμάτων και δυνατότητα έξωσης λόγω μη καταβολής ενοικίων σε δύο μήνες. Εδώ τονίστηκε ότι οι ιδιοκτήτες όπου χρειάζεται να κάνουν αν χρειάζεται πάγωμα ή μείωση του ενοικίου για να μην χάσουν τον υπάρχοντα ενοικιαστή που είναι συνεπής στην καταβολή του ενοικίου. Αναφέρθηκε επίσης σε αθέμιτες τακτικές που ακολουθούν ορισμένοι μισθωτές για να εξαναγκάσουν τους ιδιοκτήτες σε μείωση ενοικίου χωρίς να συντρέχει λόγος.

3. Στο πως μπορεί να γίνει ένα εξ αδιαιρέτου ακίνητο αυτοτελές και να τακτοποιηθεί η αυθαίρετη οικοδομή που υπάρχει σ’ αυτό και στα φορολογικά και νομικά προβλήματα, που υπάρχουν.

4. Στο εθνικό Κτηματολόγιο και στους κινδύνους από τις λάθος καταχωρήσεις του κτηματολογίου. Επισήμανε την αναγκαιότητα όλοι οι ιδιοκτήτες να πάρουν αντίγραφα κτηματολογικών φύλλων για να ελέγξουν την ορθότητα των εγγραφών. Οι εγγραφές για την περιοχή αρμοδιότητας του κτηματολογικού γραφείου Ηρακλείου, οριστικοποιούνται στις 2-12-2020. Μετά την ημερομηνία αυτή τα αγνώστου ιδιοκτήτη ακίνητα περιέρχονται στην ιδιοκτησία του Ελληνικού δημοσίου και όσα έχουν καταχωρηθεί στο όνομα άλλου ιδιοκτήτη ανήκουν στον άλλο ιδιοκτήτη και όχι στον πραγματικό τους ιδιοκτήτη.

5. Αναφέρθηκε επίσης στα υποχρεωτικά ενεργειακά πιστοποιητικά, σχεδιαγράμματα, βεβαιώσεις, και στην απελευθέρωση των αμοιβών γι’ αυτά.