Κυριακή 19 Μαΐου 2019  
Πρόεδρος - Διοικητικό Συμβούλιο 
Σκοπός-Αγώνες-Έργο 
Γίνε Μέλος - Ενημερώσου 

Αγοραπωλησίες 
Ασφάλιση κτιρίων 
Εκδηλώσεις 
Ενεργειακή Αναβάθμιση Κτιρίων 
Ενεργειακό πιστοποιητικό 
ΜΙΚΡΕΣ ΑΓΓΕΛΙΕΣ 
Πολυκατοικίες - Κοινόχρηστα 
Οικοδομές - Αυθαίρετα 
Μισθώσεις 
Πολεοδομικά - Σχέδια Πόλεων 
Απαλλοτριώσεις 
Φοιτητική Στέγη 
Κτηματολόγιο - Υποθηκοφυλακεία 
Φορολογικά Θέματα - Δημοτικά Τέλη 
Διατηρητέα κτίρια 
Τραπεζικός Δανεισμός 

ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ ΜΕΛΩΝ ΠΟΜΙΔΑ - INTERAMERICAN

Τώρα η ΠΟΜΙΔΑ σε συνεργασία με την INTERAMERICAN προσφέρει στα μέλη της ένα μοναδικό πρόγραμμα ομαδικής ασφάλισης των κτιρίων τους με ασυναγώνιστο κόστος, πληρέστατες καλύψεις & άμεση καταβολή της αποζημίωσης!
Υπολόγισε ασφάλιστρα για:



Πληροφορίες:
Γρ. Ασφάλισης Κτιρίων ΠΟΜΙΔΑ, Σοφοκλέους 15 & Αιόλου, Αθήνα τηλ. 210-323040

Eγγραφή Ασφαλιζομ. Μελών από το διαδίκτυο Interamerican



MAIN PAGE

Αρθρα
Η ΚΡΙΣΗ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ
06-05-2019 16:19:14

Με βάση πρόσφατη μελέτη του ΙΟΒΕ η υπερφορολόγηση σχετίζεται άμεσα με την εξέλιξη της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα. Η επιβολή νέων φόρων στην ιδιοκτησία ακινήτων συνέπεσε με μια ιδιαίτερα αρνητική οικονομική συγκυρία και οδήγησε σε στρεβλώσεις, αντί να τονωθεί η πεσμένη αγορά ακινήτων. Το πάγωμα της αγοράς ακινήτων την περίοδο της κρίσης επηρέασε το σύνολο της οικονομίας, καθώς συρρικνώθηκε το εισόδημα των νοικοκυριών και οι επενδύσεις στον κατασκευαστικό τομέα. Να συνεκτιμηθεί ότι οι ιδιοκτήτες επιβαρύνονται με φόρο εισοδήματος, ΦΠΑ, δημοτικά τέλη κλπ. Η πτώση των τιμών των ακινήτων που αποδίδεται στη φορολόγηση κατά την περίοδο της κρίσης είναι -19% για την πλειονότητα των κτιρίων (αξίας έως 200000 Ευρω).Αυτό επιβαρύνει ιδιαίτερα τα νοικοκυριά και επιχειρήσεις καθώς μειώθηκε η αξία των περιουσιακών τους στοιχείων και απαξιώθηκε ένα σημαντικό κτηριακό δυναμικό σε όλη τη χώρα. Συγκεκριμένα οι φόροι ΕΕΤΗΔΕ (μέσω ΔΕΗ) και ο ΕΝΦΙΑ που επιβλήθηκαν στην κατοχή ακινήτων τα τελευταία έτη επιβάρυναν την απόδοση που αποφέρουν τα ακίνητα, σε ορισμένες δε περιπτώσεις οι ιδιοκτήτες έχουν ακόμα και αρνητική απόδοση, διότι επιβαρύνονται πλεόν με συμπληρωματικό φόρο ανάλογα με τις αυξημένες αντικειμενικές αξίες που ισχύουν σε κάθε περιοχή.Οι ιδιοκτήτες αναγκάστηκαν να εκποιήσουν περιουσιακά στοιχεία, να μειώσουν την κατανάλωση και πολλά ενυπόθηκα δάνεια μπήκαν σε καθυστέρηση. Σημειώνεται ότι η κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου μέσω ΕΝΦΙΑ θα οδηγούσε σε ενίσχυση περίπου 1,1 δις του ΑΕΠ, διότι θα έδινε κίνητρα για νέες επενδύσεις.Η επιβολή ΦΠΑ σε νεόδμητες κατασκευές αποτρέπει την ανάκαμψη του κατασκευαστικού τομέα που θεωρείται η ατμομηχανή της οικονομίας. Από τη μελέτη του ΙΟΒΕ προκύπτει ότι η μείωση του ΦΠΑ στις κατασκευές από 24% σε 13% θα δημιουργούσε αύξηση +9% στις τιμές πώλησης και δημιουργία νέας ζήτησης για κατασκευές από ξένους επενδυτές. Συμπερασματικά ακόμα και μικρή να είναι η επίδραση της μείωσης του ΦΠΑ στη ζήτηση από πλευράς αγοραστών, η αύξηση της οικονομικής δραστηριότητας που θα δημιουργηθεί αντισταθμίζει την απώλεια κρατικών εσόδων. Επίσης προσφέρει αρκετές νέες θέσεις εργασίας στην οικονομία , που εκτιμώνται σε 33000 άτομα σε βάθος 5ετίας, άρα έχει θετικό δημοσιονομικό αποτέλεσμα. ΙΟΒΕ , Η ελληνικη Οικονομια, Ιαν . 2019

ΜΙΧΑΛΗΣ ΣΤΑΘΟΠΟΥΛΟΣ – Ηλεκτρονικός Μηχανικός - ΜΒΑ- Γραμματέας ΕΝΙΔΑΝΗ


Επιστροφή στην αρχική



ем.ид.а.м.г - йослым 6, гяайкеио, 71261
тгк: 2810 288443 FAX: 2810 344017
email: info@enidani.gr

an incredible networks website