Πέμπτη 29 Ιουνίου 2017  
Πρόεδρος - Διοικητικό Συμβούλιο 
Σκοπός-Αγώνες-Έργο 
Γίνε Μέλος - Ενημερώσου 

Αγοραπωλησίες 
Ασφάλιση κτιρίων 
Εκδηλώσεις 
Ενεργειακή Αναβάθμιση Κτιρίων 
Ενεργειακό πιστοποιητικό 
ΜΙΚΡΕΣ ΑΓΓΕΛΙΕΣ 
Πολυκατοικίες - Κοινόχρηστα 
Οικοδομές - Αυθαίρετα 
Μισθώσεις 
Πολεοδομικά - Σχέδια Πόλεων 
Απαλλοτριώσεις 
Φοιτητική Στέγη 
Κτηματολόγιο - Υποθηκοφυλακεία 
Φορολογικά Θέματα 
Διατηρητέα κτίρια 
Τραπεζικός Δανεισμός 

ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ ΜΕΛΩΝ ΠΟΜΙΔΑ - INTERAMERICAN

Τώρα η ΠΟΜΙΔΑ σε συνεργασία με την INTERAMERICAN προσφέρει στα μέλη της ένα μοναδικό πρόγραμμα ομαδικής ασφάλισης των κτιρίων τους με ασυναγώνιστο κόστος, πληρέστατες καλύψεις & άμεση καταβολή της αποζημίωσης!
Υπολόγισε ασφάλιστρα για:



Πληροφορίες:
Γρ. Ασφάλισης Κτιρίων ΠΟΜΙΔΑ, Σοφοκλέους 15 & Αιόλου, Αθήνα τηλ. 210-323040

Eγγραφή Ασφαλιζομ. Μελών από το διαδίκτυο Interamerican



MAIN PAGE

Αρθρα
Η ΕΞΕΛΙΞΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ ΣΤΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ 2009-2012
29-08-2013 13:02:58

H οικοδομική δραστηριότητα στην Κρήτη επηρεάζεται από τη συρρίκνωση της τοπικής οικονομίας και τη μειωμένη χρηματοδότηση της αγοράς ακινήτων (ιδίως των κατοικιών). Η ροή χρηματοδότησης προς τα νοικοκυριά παραμένει αρνητική, με το υπόλοιπο των στεγαστικών δανείων να μείωνεται συνεχώς τα τελευταία χρόνια και συγκεκριμένα -3.2% το 2013 (Ιουν.), -3,4% το 2012, -2,9% το 2011 και -0,3% το 2010 (πηγή: ΤτΕ). Ακόμη παρατηρείται κάθετη πτώση της ακαθάριστης προστιθέμενης αξίας στον κλάδο των κατασκευών στο 2,6% της συνολικής προστιθέμενης αξίας (1,9% σε τρέχουσες τιμές) στο πρώτο τρίμηνο του 2013, έναντι 2,7% συνολικά το 2012, και 9,0% το 2006.

Σημαντική παράμετρος της οικοδ. δραστηριότητας είναι η συρρίκνωση της παραθεριστικής κατοικίας, που τα προηγούμενα χρόνια ήταν σε άνθηση στην Κρήτη (2001-2006), προσελκύοντας το ενδιαφέρον Ευρωπαίων αγοραστών. Την περίοδο της τρέχουσας κρίσης παρατηρήθηκε στροφή των ενδιαφερομένων νοικοκυριών σε μεταχειρισμένα ακίνητα (άνω πενταετίας), που διατίθενται σε πολύ χαμηλότερη τιμή σε σχέση με τα νεόδμητα και δεν επιβαρύνονται με μεγάλο κόστος κατασκευής.

Η πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας στο Ηράκλειο συνολικά την περίοδο 2009-2012 εκτιμάται περίπου στο 73% σε ό,τι αφορά τον αριθμό νέων οικοδομικών αδειών, με τάσεις περαιτέρω πτώσης το 2013. Ανά έτος η πτώση έφτασε το 11% το 2009 (έναντι του 2008). Το 2010 η πτώση ήταν 12%, ενώ το 2011 που επιδεινώθηκε περαιτέρω η κρίση της τοπικής αγοράς ακινήτων η πτώση έφτασε το 49% για τον αριθμό νέων αδειών, ενδεικτική μάλιστα της καθίζησης της οικοδομικής δραστηριότητας. Ειδικά στον όγκο των οικοδομών η πτώση έφτασε το 44% το 2011, στην επιφάνεια το 42% και στην αξία -48% έναντι του 2010.
Το 2012 συνεχίστηκε η πτώση της τοπικής οικοδομικής δραστηριότητας, με πτώση στο Ηράκλειο 33% στις νέες άδειες, 54% στον όγκο οικοδομών και 55% στην επιφάνεια των νέων οικοδομών έναντι του 2011 (ιδιωτική οικοδ. Δραστηριότητα - στοιχεία ΕΛ.ΣΤΑΤ.).

Τα ανωτέρω ποσοστά οικοδ. δραστηριότητας στο Ηράκλειο συμβαδίζουν με τα αντίστοιχα για το σύνολο της χώρας. Η πτώση μάλιστα για όλες τις περιφέρειες έφτασε την περίοδο 2009-2012 στο 67% για τις νέες άδειες, 73% στον όγκο και την επιφάνεια οικοδομών. Η αξία των κατασκευών μειώθηκε κατά 70% την ίδια χρονική περίοδο (ιδιωτική οικοδ. Δραστηριότητα - στοιχεία ΕΛ.ΣΤΑΤ.).

Μιχάλης Σταθόπουλος Ηλεκτρονικός Μηχανικός - ΜΒΑ


Επιστροφή στην αρχική



ΕΝ.ΙΔ.Α.Ν.Η - ΚΟΣΜΩΝ 6, ΗΡΑΚΛΕΙΟ, 71261
ΤΗΛ: 2810 288443 FAX: 2810 344017
email: info@enidani.gr

an incredible networks website